Дитсадок у Гостомелі відбудовують уже третій рік: влада знову віддала підряд компанії, з якою раніше розірвала контракт

Відновлення пошкодженого обстрілами дитсадка «Веселка» в Гостомелі розтягується ще на рік. Вперше його капремонт було замовлено ще в листопаді 2023 року у столичного ТОВ “І. Б. К. Девелопмент”, однак справу до кінця так і не довели чи то через несвоєчасне фінансування, чи то через безвідповідальність підрядника.

Так чи інакше, за два роки компанія встигла виконати лише близько 18% від загальної кошторисної вартості, яка наразі становить 113,8 млн гривень. Тепер укладено вже третю угоду — і знову з тим самим “І. Б. К. Девелопмент”. Згідно з новими умовами, батькам дітлахів черговий раз доведеться набратися терпіння: новими термінами запуску дитсадка в роботу оголошено четвертий квартал 2026 року.

Як стало відомо з оголошення електронної системи Prozorro, у грудні 2025 року Департамент регіонального розвитку Київщини уклав з ТОВ “І. Б. К. Девелопмент” (*) договір на капремонт закладу дошкільної освіти «Веселка» у Гостомелі на вул. Рекунова, 3-Б. Ціна договору становить 86,3 млн гривень. 

Угода передбачає виконання підрядником ремонтних робіт, облаштування внутрішніх та зовнішніх інженерних мереж, встановлення тіньових навісів та облаштування вхідних груп, благоустрій прилеглої території. Термін завершення робіт – кінець 2026 року.

Фінансування передбачено за рахунок субвенції з державного бюджету на ліквідацію наслідків збройної агресії. Саме так, адже як відомо, необхідність капремонту цього навчального закладу зумовлена руйнуваннями, яких він зазнав у березні 2022 року під час вторгнення російських військ у селище. Внаслідок інтенсивних обстрілів було зруйновано дах і стіни, частина приміщень вигоріла.

Читайте по темі: У столичних багатоповерхівках одна за одною лопаються труби: мешканці скаржаться на масштабні потопи

  

Руйнування дитсадка “Веселка” внаслідок ворожого вторгнення (джерело – Dream)

Історія відновлення “Веселки”

Розробку проєктної документації капремонту Відділ освіти Гостомельської селищної ради замовив у лютому 2023 року за 1,28 млн гривень. Підрядником було обрано миколаївську підприємицю Надію Редько.

На основі цієї документації у листопаді 2023 року ДРР Київщини підписав першу угоду з ТОВ “І. Б. К. Девелопмент” на виконання капремонту. Ціна договору становила 28,2 млн гривень, а завершення робіт було заплановане до кінця 2024 року. У ході реалізації цієї угоди у червні 2024-го, Відділ освіти Гостомельської селищної ради замовив у ТОВ “І. Б. К. Девелопмент” коригування проєкту.

Паспорт капремонту дитсадка “Веселка” (джерело – скріншот з відео)

Влітку 2024 року темпи відновлення дитсадка викликали обурення місцевих мешканців. Для прискорення відкриття садочку батьки створили ініціативну групу та зібрали підписи під відповідним зверненням до ДРР Київщини. 

Після цього на обʼєкт вчергове виїхав тодішній очільник Київської обласної військової адміністрації, а нині Генеральний прокурор Руслан Кравченко. Було зафіксовано, що на той момент вже завершено демонтаж пошкоджених конструкцій, облаштовано покрівлю, виконано утеплення та гідроізоляцію підземної частини фундаменту, на 55% змонтовані віконні блоки. Також тривало влаштування перестінків, мурувальні та штукатурні роботи, монтаж вікон, а стан готовності укриття оцінювали у 80%.

Руслан Кравченко підтвердив наявність відставання у графіку, що визнав і представник підрядника. Серед причин затримки назвали необхідність коригування проєкту, адже частина робіт не була врахована в початковій проєктно-кошторисній документації. Крім того, виявилась і інша проблема — нестача робітників на будівництві. Тоді очільник КОВА дав підряднику для введення садочку в експлуатацію термін до кінця 2024 року. У разі невиконання зобов’язань він пригрозив розірванням договору та поданням позову до суду для відшкодування збитків.

Читайте по темі: Дубльовані договори й завищені ціни: Нацполіція вивчає схеми КП «Плесо» на десятки мільйонів гривень

Хід капремонту станом на вересень 2024 року (джерело – скріншот з відео)

У вересні 2024-го ДРР Київщини та ТОВ “І. Б. К. Девелопмент” уклали додаткову угоду на виконання додаткових робіт ціною 12,29 млн гривень. Та врешті обидві угоди – основну та додаткову – розірвали за згодою сторін, з оплатою за виконані роботи 11,75 млн гривень та 6,26 млн гривень відповідно.

У квітні 2025 року послідувало ще одне коригування проєктно-кошторисної документації. Його на замовлення Відділу освіти Гостомельської селищної ради також виконувало ТОВ “І. Б. К. Девелопмент”.

У ДРР Київщини розповіли, що вказаним коригуванням передбачено, зокрема: демонтаж і влаштування нових внутрішніх перегородок, влаштування другого евакуаційного виходу з ізолятора, оновлення та заміну внутрішніх інженерних мереж (водопостачання, водовідведення, опалення, улаштування системи «тепла підлога» у групових приміщеннях), модернізацію систем вентиляції окремих приміщень, виконання робіт з капітального ремонту території з улаштуванням та/або оновленням елементів благоустрою та майданчиків.

Проєкт пройшов експертизу, відповідно до звіту якої загальна кошторисна вартість капремонту у цінах на жовтень 2025 року становить 113,8 млн гривень. Станом на 8 жовтня 2025 року виконано робіт на суму 20,38 млн гривень.

В результаті коригування проєкту, як повідомили у ДРР Київщини, вартість робіт зросла більш як на половину і було оголошено новий тендер на капремонт, за результатами якого і підписали грудневу угоду. 

“Орієнтовний строк завершення робіт становить 4 квартал 2026 року, відповідно до умов договору підряду № 89-25, за умови належного фінансування виконання робіт на об’єкті”, – повідомили в ДРР Київської області.

Зазначимо, що редакція зверталася за коментарем до представників ТОВ «І. Б. К. Девелопмент» з проханням пояснити причини розірвання попередніх договорів і повідомити про поточний стан робіт на об’єкті. Однак додзвонитися за вказаними у відкритому доступі номерами не вдалося, також без відповіді наразі залишився лист від редакції. 

Про підрядника

Згідно даних аналітичної системи Youcontrol, ТОВ “І.Б.К. Девелопмент” зареєстровано в 2013 році в Києві. Компанія належить Олександру Лук’янцю (69,86%), Віталію Жуківському (20,16%, директор, на колажі по центру) та Віктору Горбаю (9,98%). 

В 2018 році ТОВ “І.Б.К. Девелопмент” було співзасновником АТ “Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд “Флеш”. На сьогодні співвласницею цього товариства є Наталія Гордієнко – дружина депутата колишнього “регіонала”, депутата Верховної Ради VII та VIII скликань Володимира Кацуби. Сини подружжя Коцуб теж доволі впливові люди – старший Сергій Кацуба був депутатом ВР VII скликання від “‎Партії регіонів” та депутатом Київської облради VI скликання, а молодший Олександр Кацуба в 2012-2014 роках працював заступником голови правління НАК “‎Нафтогаз України”.

Володимир Кацуба свого часу з синами були помічені в дружніх відносинах з регіоналом, екс-губернатором (2010-2014 роки) Київщини Анатолієм Присяжнюком. Зокрема, саме в часи губернаторства Присяжнюка Володимир та Сергій Кацуби пройшли до парламенту. 

Крім цього зв’язки ТОВ “І.Б.К. Девелопмент” ведуть до віце-президента Торгово-промислової палати України Ростислава Коробки. ТОВ “І.Б.К. Девелопмент” має один міський номер телефону (+380443740328) та одну адресу реєстрації (Київ, бульвар Лесі Українки, 7-Б, офіс 157) з будівельним ТОВ “Голосіївські вежі”, одним із бенефіціарів якої є згаданий Ростислав Коробка. Директором ТОВ “Голосіївські вежі” на сьогодні є Віктор Горбай – співзасновник ТОВ “І.Б.К. Девелопмент”.

ТОВ “І.Б.К. Девелопмент”, згідно з даними Clarity Project, за результатами участі в публічних закупівлях підписало 452 договори на суму 2,62 млрд гривень. Найбільший замовник фірми – Департамент регіонального розвитку Київщини, з яким підписано сотню договорів на понад 924 млн гривень. 

ДРР Київщини очолює Олег Кравченко (на колажі праворуч). Гостомельською селищною військовою адміністрацією керує Сергій Смаль (на колажі ліворуч), якого наприкінці квітня 2025 року наділено обов’язками голови селищної ради, виконкому та селищного голови Гостомеля на час воєнного стану.

* ТОВ “І. Б. К. Девелопмент” (код ЄДРПОУ: 38831585)

Авторка: Альона Момот

Джерело: КиївВлада